Eigentumswohnung · Aarburg
Raum für das
gute Leben.
Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten-Loggia an der Aare. Unterfeldweg 20 · 2. Obergeschoss Ost · Liftzugang über den Balkon.
Wohnung entdecken ↓Die Wohnung
Grosszügig, hell und bezugsbereit.
Mit einem Extra, das es so selten gibt: einer komplett verglasten Loggia direkt zum Fluss hin.
Das ursprünglich 1965 erstellte Mehrfamilienhaus wurde 2006/2007 umfassend umgebaut und in Stockwerkeigentum aufgeteilt. Es liegt direkt am Aarebord, am Ende einer kinderfreundlichen Sackgasse in der Tempo-30-Zone – ohne Durchgangsverkehr und mit aussergewöhnlicher Ruhe. Hier bestimmen das sanfte Plätschern der Aare und Vogelgezwitscher die Atmosphäre. Der historische Schiffzieherweg dem Fluss entlang beginnt praktisch vor der Haustür. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Ostseite) und ist mit dem Lift stufenfrei erreichbar.
Herzstück ist die verglaste Loggia über die gesamte Wohnungsbreite: im Sommer geöffnet ein grosszügiger Balkon, im Winter ein geschützter Wintergarten mit viel Licht und Weitblick — als Essplatz, Arbeitszimmer im Grünen oder Lieblingsort zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnung wurde 2026 renoviert und vollständig frisch gestrichen. In den drei Zimmern liegt echtes Parkett; in den übrigen Wohnbereichen wurde 2026 ein hochwertiger Vinylboden neu verlegt. Die zwei Nasszellen sowie die Küche mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und Glaskeramikkochfeld schaffen eine komfortable Grundlage für den Alltag.
Zur Wohnung gehören der Nebenraum K5 und ein zusätzliches Benützungsrecht am Keller Nr. 9. Der Aussenabstellplatz Nr. 5 wird als selbstständiges und dauerndes Benützungsrecht mitverkauft.
Ganzjährig nutzbarer Lichtraum über die ganze Wohnbreite – das seltenste Merkmal in dieser Preisklasse.
Frisch gestrichen und mit neu verlegtem, hochwertigem Vinylboden in den Wohnbereichen.
Stufenfrei vom Hauseingang bis in die Wohnung – komfortabel für jedes Alter.
Winkelküche mit dunklen Fronten, viel Stauraum, Glaskeramik und Einbaugeräten.
Abstellplatz Nr. 5 direkt bei der Liegenschaft – im Gesamtpreis enthalten.
Kinderfreundliche Sackgasse in der Tempo-30-Zone – geprägt von Aareplätschern und Vogelgezwitscher statt Durchgangsverkehr.
Impressionen
Ein Zuhause,
das Raum lässt.
Ausgewählte Einblicke – klicken Sie auf ein Bild für die Grossansicht.
Grundriss
Durchdacht aufgeteilt.
Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Drei gut proportionierte Zimmer und zwei Bäder schaffen Privatsphäre und Flexibilität.
Lage & Erreichbarkeit
Aarburg. Am Wasser und gut verbunden.
Die kinderfreundliche Sackgasse in der Tempo-30-Zone bietet absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr – begleitet vom Plätschern der Aare und dem Zwitschern der Vögel. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit kurzen Wegen zum Autobahnkreuz A1/A2 und zum S-Bahn-Anschluss.
Eckdaten & rechtliche Angaben
Transparent dokumentiert.
Die wichtigsten Angaben gemäss Grundbuch, Kaufvertrag, Reglement und Gebäudeversicherung.
Flächenangaben gemäss Verkaufsdokumentation. Massgebend bleiben die grundbuchlichen und öffentlich beurkundeten Unterlagen.
Persönlich erleben
Gefällt Ihnen,
was Sie sehen?
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und beantworten Ihre Fragen.